Então cortar o gás, ou água, não pode ser feito, pois o condomínio não é o fornecedor do serviço diretamente, a não ser que seja feita a individualização deles, indo a cobrança diretamente ao condômino e não ao condomínio. Quanto a áreas de lazer o ideal seria constar na Convenção do condomínio, ou pelo menos ser registrado por intermédio de uma Assembleia.